ヘーベルハウスが気になるんだけど、実際にはどのぐらいかかるのか気になりますよね。
ネットには「ヘーベルハウスの坪単価は７０～８０万円」と言われていますが、この金額は本体価格。
これだけでは実際に家は建ちません。
更に外部工事・内部工事・別途工事・諸経費が必要です。
この記事では、実際に建てた方の見積りを５軒紹介します。
５軒の見積りから引渡坪単価の平均を算出したところ１１９.４万円でした。
見積りだけでなく、実際に建てた方の口コミも紹介していきます。
金額だけでなく、口コミからメリット・デメリットを比較してみてください。
Contents
見積り公開
紹介する５軒は２０代～５０代。
２９坪～３５坪の家です。
いずれのお宅も引渡坪単価が１００万円超え。
それではさっそく見積りを見ていきましょう。
※ 全て税込みの金額です。引渡坪単価は「土地＋外構以外」にかかった費用です。(火災保険・ローン費用・家具・家電等は含みます)
33坪・坪単価104.1万円のケース
本体工事:2,659万円
その他工事:869万円
値引き:91万円
総額:3,437万円
本体坪単価:８０.５万円
引渡坪単価:１０４.１万円
30坪・坪単価123.9万円のケース
本体工事:2,861万円
その他工事:306万円
総額:3,718万円
本体坪単価:９５.３万円
引渡坪単価:１２３.９万円
29坪・坪単価122.8万円のケース
本体工事:2,696万円
その他工事:739万円
値引き:100万円
総額:3,564万円
本体坪単価:９２.９万円
引渡坪単価:１２２.８万円
31坪・坪単価139.8万円のケース
本体工事:2,977万円
その他工事:280万円
総額:4,336万円
本体坪単価:９６.０万円
引渡坪単価:１３９.８万円
35坪・坪単価109.1万円のケース
本体工事:2,730万円
その他工事:506万円
総額:3,815万円
本体坪単価:７８.０万円
引渡坪単価:１０９.１万円
【重要】坪単価の平均と傾向分析
ヘーベルハウスで建てた５軒のお宅を紹介しました。
オプションを多く採用された方、絞られた方など様々でしたね。
いずれの方々も非常に満足度が高いことが見受けられます。
これがヘーベルハウスの特徴なのかもしれません。
実際の総額や坪単価を知ることで、当初より金額のイメージが固まりました。
続いてこの５軒を分析し、平均値を見ていきましょう。
金額の幅
| 本体工事費 | 2,659万～2,977万円 |
|---|---|
| 家の大きさ | 29～35坪 |
| その他工事 | 280万～869万円 |
| 総額 | 3,437万～4,336万円 |
| 本体坪単価 | 78.0万～96.0万円 |
| 引渡坪単価 | 104.1万～139.8万円 |
平均
| 本体工事費 | 2,784.6万円 |
|---|---|
| 家の大きさ | 31.6坪 |
| その他工事 | 540.0万円 |
| 総額 | 3,774万円 |
| 本体坪単価 | 88.1万円 |
| 引渡坪単価 | 119.4万円 |
見積り分析
５軒のお宅から金額と坪数の幅と平均値を出すことで、よりイメージが固まりましたね。
今後ヘーベルハウスで家を建てるのに１つの参考値となったでしょう。
上記の表から読み取れない部分として「本体価格以外にどれぐらいの費用がかかったのか」が挙げられます。
これはおおよそ１,０００万円。
「その他工事」の平均が５４０万円でしたので、火災保険や住宅ローン諸費用、家具家電などに４６０万円ほどかかっているんですね。
金額シミュレーション
引用:公式ＨＰ引渡坪単価の平均が１１９.４万円だと分かりました。
これを基に、希望の家の大きさから総予算をシミュレーションすることが出来ます。
| ２８坪 | ３,３４３.２万円 |
|---|---|
| ２９坪 | ３,４６２.６万円 |
| ３０坪 | ３,５８２.０万円 |
| ３１坪 | ３,７０１.４万円 |
| ３２坪 | ３,８２０.８万円 |
| ３３坪 | ３,９４０.２万円 |
| ３４坪 | ４,０５９.６万円 |
| ３５坪 | ４,１７９.０万円 |
| ３６坪 | ４,２９８.４万円 |
| ３７坪 | ４,４１７.８万円 |
| ３８坪 | ４,５３７.２万円 |
| ３９坪 | ４,６５６.６万円 |
| ４０坪 | ４,７７６.０万円 |
| ４１坪 | ４,８９５.４万円 |
| ４２坪 | ５,０１４.８万円 |
～３５００万円→２９坪まで
～４０００万円→３３坪まで
～４５００万円→３７坪まで
～５０００万円→４１坪まで
こんな人は選ばない方がいい
引用:公式ＨＰヘーベルハウスの魅力は何と言っても重量鉄骨による耐震性と、へーベル版(ＡＬＣ)と呼ばれる外壁の耐久性と高級感です。
『木造でも十分耐震とれる』
『外壁の耐久性にお金をかけたくない』
『高級感より温もりを重視したい』
そんな方には不向きなハウスメーカーです。
こんな人にオススメ
引用:公式ＨＰヘーベルハウスは実際にハウスメーカーで建てた方の満足度調査で２位と、極めて評判の良い家づくりをしています。
また、デザイン力と営業マンの提案力も他のハウスメーカーと比較し、群を抜いています。
アフターサービスも３０年間無料です。
これは他では真似できません。
『家族の命を第一に考えたい』
『多少高くても住み心地を優先したい』
『唯一無二のオシャレな家に住みたい』
そんな方にはピッタリなハウスメーカーです。
おわりに
引用:公式ＨＰいかがでしたか？
この記事では「へーベルハウスの坪単価」について紹介しました。
決して安いハウスメーカーではありませんでしたね。
しかし、その分の満足度・安心感は価格以上だと、住まい手さんの声より学ぶことが出来ました。
繰り返しになりますが、平均坪単価は１１９.４万円です。
ぜひ参考にしてみて下さいね。
